「基礎知識」の記事：株式会社モデスト｜不動産仲介から注文住宅まで理想の家づくりをサポート

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家づくりの注目トレンド
家づくりの基礎知識

家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

全館空調の導入で健康的な住まいを実現

全館空調とは？全館空調とは、家全体の温度と湿度を一定に保つシステムです。全館空調は快適で健康的な生活環境を提供します。家全体が均一な温度に保たれるため、部屋ごとの温度差がなく、季節を問わず快適な居住空間が実現できるからです。例えば、真夏...
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更新：2024.11.27

平屋住宅に向いているのはこんな人

1.平屋の魅力と特徴 1-1.平屋の基本的な特徴と利点平屋の最大の特徴は、全ての生活空間が一つのフロアに集約されている点です。これにより、階段の上り下りが不要になり、動線が短くなります。また、平屋は建築コストやメンテナ...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

断熱性能評価についての完全ガイド

1.断熱性能評価とは？ 1-1.断熱性能の基礎知識断熱性能とは、建物が外部の温度変化から内部の温度をどれだけ守ることができるかを示す指標です。高い断熱性能を持つ建物は、室内の温度を一定に保ちやすく、冷暖房費用の節約...
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更新：2024.11.27

平屋住宅の魅力と注意点を徹底解説

1. 平屋住宅のメリット 1-1. バリアフリーの利便性平屋住宅は階段がないため、移動が容易で安全です。特に、高齢者や小さな子供がいる家庭にとって、バリアフリーの利便性は大きなメリットです。段差が少ないので、転倒のリスクも減少しま...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

住宅ローン控除について

1. 住宅ローン控除とは？ 1-1 住宅ローン控除の基本概念住宅ローン控除とは、住宅を購入するために借りたローンの利息や元本の一部を所得税や住民税から控除する制度です。これにより、住宅購入者の税負担を軽減し、住宅市場の活性化を...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

不動産購入にかかる税金

不動産購入にかかる税金不動産を購入する際には、多くの税金が発生します。これらの税金は、購入代金だけでなく、追加の費用として計画に含める必要があります。日本における不動産購入時にかかる主な税金には、印紙税、登録免許税、不動産取得税、...
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更新：2024.11.27

中古住宅のメリット・デメリット

1. 中古住宅を購入するメリット 1-1. 価格が安い中古住宅の大きな魅力は、その価格設定にあります。新築物件に比べて一般的に価格が抑えられているため、初期費用を節約することができます。さらに、購入後の住宅ローンの負担も軽減されること...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

注文住宅と建売住宅のメリット・デメリット

1. 建売住宅と注文住宅の基本情報 1-1 建売住宅とは？建売住宅とは、不動産会社が土地と住宅を一括して販売する住宅のことを指します。完成済みの住宅を購入するため、購入後すぐに引っ越しができるのが特徴です。一般的には、多くの物件から選...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

初めての住宅購入に向けて

1. 住宅購入の基本情報 1-1 住宅購入のメリットとデメリット住宅購入には多くのメリットがあります。例えば、自分の家を持つことで安定した生活基盤を築くことができますし、住宅ローンを完済すれば将来的には家賃を払わずに済むという利点もあ...
家づくりの基礎知識
更新：2024.11.27

住宅ローン変動金利が上昇、影響と対策とは

◆大手、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げると発表。今回の住宅ローン利上げの背景には、7月に日銀が政策金利の追加利上げを行ったことがあります。それによって、銀行が日銀から資金を調達する際のコストが上がったため、コスト上昇分を住宅ロー...